Предоставление земельного участка в аренду без торгов в рамках инвестпроектов для реализации объектов социально-культурного назначения

• Единоразово

• Действующий бизнес
• Новый бизнес

Юридические лица, реализующее объекты социально-культурного назначения - объекты, планируемые к размещению на территории области в целях осуществления деятельности в соответствии с назначением объекта и одобренные общественным консультативным органом по вопросам поддержки предпринимательской и инвестиционной деятельности органа местного самоуправления муниципального образования, а также Инвестиционным советом при Губернаторе области.

Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, юридическим лицам в аренду без проведения торгов

Предоставление земельного участка (земельных участков) в аренду без проведения торгов допускается при условии соответствия объекта социально-культурного назначения одновременно следующим критериям:
1) общий объем средств (собственных и заемных), необходимых для размещения объекта социально-культурного назначения на территории городских округов "Город Вологда" и "Город Череповец", составляет не менее 20 миллионов рублей, на территории муниципальных округов области, муниципальных районов области составляет не менее 10 миллионов рублей, при этом собственные средства юридического лица составляют не менее 30 процентов от общего объема средств, необходимых для создания объекта социально-культурного назначения (с обязательным документарным подтверждением финансового обеспечения создания объекта социально-культурного назначения);
2) объект социально-культурного назначения соответствует целям и задачам, определенным в государственных программах области и (или) в муниципальных программах;
3) размещение объекта социально-культурного назначения планируется с учетом нормативов градостроительного проектирования;
4) размещение объекта социально-культурного назначения предусматривает предоставление услуг, в том числе на льготной основе, категориям граждан, указанным в статье 7 Федерального закона от 17 июля 1999 года N 178-ФЗ "О государственной социальной помощи";
5) ведение деятельности на размещенном объекте социально-культурного назначения повлечет увеличение в течение первого года после размещения объекта социально-культурного назначения и сохранение в последующие два года ведения деятельности на размещенном объекте социально-культурного назначения количества имеющихся рабочих мест (основное место работы) в муниципальном образовании области, на территории которого он будет размещен, не менее чем на пять рабочих мест, созданных юридическим лицом, осуществляющим размещение объекта социально-культурного назначения;
6) размещение объекта социально-культурного назначения повлечет увеличение налоговых поступлений от юридического лица, осуществляющего размещение объекта социально-культурного назначения, в консолидированный бюджет области в году, следующем за годом введения в эксплуатацию объекта социально-культурного назначения, по сравнению с годом, предшествующим году подачи документов на рассмотрение Инвестиционного совета при Губернаторе области.
 

Закон Вологодской области от 04.10.2018 N 4408-ОЗ (ред. от 02.12.2022) "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых на территории Вологодской области допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, юридическим лицам в аренду без проведения торгов" (принят Постановлением ЗС Вологодской области от 26.09.2018 N 362) (с изм. и доп., вступающими в силу с 11.01.2023)

Постановление Правительства Вологодской области от 29.04.2019 N 401 (ред. от 21.11.2022) "О Порядке принятия решений о соответствии объектов социально-культурного или коммунально-бытового назначения критериям, установленным статьями 2 и 3 закона области от 4 октября 2018 года N 4408-ОЗ"

АО "Корпорация развития Вологодской области":

+7(8172) 742-104